二、初步設計階段：2018年7月31日前完成全部初步設計工作，並在初步設計期間按發包人要求分階段的向設計復核單位提供設計文件。

一、2018年6月30日完成由發包人負責修建的棧橋、碼頭、便道等臨時工程勘察設計工作。

突發！河西南3所小學動工，南外學區生變...1月16日，河西建鄴2018年重大項目集中開工儀式在魚嘴超高層項目現場舉行，集中開工的共18大重點項目，其中河西南三大學校備受關註，分別是7#、8#、9#小學將於2018年開工建設，也就意味著一些小區將劃出南外學區范圍！

看點二、建寧西路過江通道一期工程工可方案曝光

看點一、建寧西路過江通道分2期建設

屆時，從江南往江北方向，下大橋後穿過隧道直接上高架，全程無紅綠燈對接江北大道。而江北新區，又多瞭一條快通道。

“換乘王”7號線出新動作瞭！住南京這些小區的人傢門口將會…最近，南京地鐵消息頻出，其中包括地鐵地鐵9號線一期、10號線二期、寧句城際、6號線、11號線……作為南京首條無人駕駛的“換乘王”地鐵，地鐵7號線已經在去年11月29日全線開工！目前的最新進展又是如何呢？我們一起來看看！

該項目由中建二局二公司承建，已被列為江北新區2018年重大建設項目，可以說是江北商業特大利好！作為城市量級的大型商業配套綜合體，它的開工建設具有特殊的意義，必將對江北乃至整個南京商業發展產生重大而深遠的影響。

③、河西新城南部9#小學 正榮潤峯等小區學區將變！

建寧西路過江通道：越江隧道，連接鼓樓濱江與江北核心區，起於興浦路與浦泗路交叉處，後續銜接浦六路另行立項進行研究；終點止於建寧西路與大橋南路交叉口處，接入城市路網。

其中，最受買房人關註的要屬河西南、城北、堯化門這三個板塊，7號線的開通將成為這些板塊內一項重大交通利好。

根據四至標出瞭大概的位置：

南部9#小學位於正榮潤峯旁，後期極大可能是該小學學區房，周邊的招商雍和府、朗詩熙華府和魯能公館學區也有調整的可能性，目前這三個樓盤均為南外小學和初中的學區房。

南部7#小學周邊暫無新盤在售，但是小學周邊被宅地（還未出讓）包圍。

另外，去年祿口的最新規劃顯示未來將打造“多片”發展，其中片即祿口新城、柘塘新城、橫溪新市鎮、銅山新市鎮。不難看出，第二個信號是，“多片”之中的銅山新市政片區浮出水面，將在今年有實質性動作，並有詳細規劃編制出爐，未來為飛機維護、高端文旅等配套預留空間。

設置互通三座，分別為江北大道地面互通、橫江大道地下互通、惠民路地下互通，風4G即時影像行車紀錄塔兩座，管理中心一座，並包含與本通道相關的地面輔路。

盡力解決南京房產買賣，拆遷安置，測繪，評估，公證，經濟適用房，房改房，戶口遷移，銀行貸款出現的各種疑難問題，99%的問題通過免費咨詢就可以解決，等待你的關註！一周以來，南京城建動作頻頻，城建速度與房價上漲速度的正相關聯系也使得買房人格外關註，與大傢息息相關的“過江痛”又有好消息傳來；河西南3所小學動工，南外學區生變；祿口又釋放出瞭3大信號；“7條地鐵”被點名，南京交通要上天！

起於興浦路與浦泗路交叉處，止於江北大道。主線工程全長約5450m，其中路基段1650m,高架段3800m，匝道橋580m，並包含與本通道相關的地面輔路。

南京70個二手房小區直接受益

項目占地3.7萬方，建築面積達26萬平方米，是集大型情景式Shopping Mall、摩登時尚Block街區、國際五星級皇冠假日酒店、豪華酒店式公寓等四大頂級業態為一體，致力於打造集購物、娛樂、休閑、餐飲、運動、影院相融合的高端商業綜合體。

作為王府井集團在華東地區首個品牌輸出購物中心項目，此前金象城王府井購物中心早在簽約入駐江北新區時，就令無數南京人歡欣鼓舞。

據悉，由金象國際集團傾力打造的26萬方城市綜合體——金象城王府井購物中心預計將在2019年年底建成對外開放。

地鐵7號線全長約35.7公裡，途經南京四大行政區，即雨花臺區、建鄴區、鼓樓區和棲霞區。7號線全部為地下線，設站27座，其中換乘站多達13個。

▼▼同時我們也收到粉絲爆料：麗都雅苑張貼出告示《南京建寧西路過江通道工程項目社會穩定風險評估民意調查座談會通知》，詳細介紹建寧西路過江通道線路情況及最新進展；而麗都雅苑沿興浦路一側的房屋，就在這條過江通道影響范圍之內。

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江北起飛！金象城王府井正式開工，江北商業新地標真的來瞭！同時，江北還有一個特大好消息傳來。1月18日，金象城王府井購物中心開工儀式盛大舉行！這意味著江北商業新地標真的來瞭！

①、河西新城南部7#小學 周邊住宅地密佈

該項目位於南京市建鄴區高廟路以南，螺塘路以北，新亭街以東，4軌24班，占地約2.5萬平方米，總建築面積約4.2萬平方米。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.45億元，計劃於2019年建成。

南京要上天瞭？！住在這些小區附近的人睡著都會笑醒……

②、河西新城南部8#小學 未來魚嘴G97學區

該項目位於南京市建鄴區高廟路（新梗街）以南，螺塘路以北，5軌30班，項目擬規劃用地30947平方米，總建築面積為30275平方米。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.94億元，計劃於2019年建成。

南部8#小學緊鄰金茂魚嘴G97地塊，後期極大可能是該項目學區，8#小學旁還有一幅初中規劃用地。

（一期工程線路示意四鏡頭行車記錄器圖）

該項目位於建鄴區螺塘街以北、高廟路以南、東西兩側為規劃支路，4軌24班，項目占地約2.28萬平方米，總建築面積約2.6萬平方米。該項目由市河西管委會投資建設，總投資約3.08億元，計劃於2019年建成。

起於江北大道與興浦路交叉口，止於城西幹道與大橋南路交叉處；主線工程全長約7935m，其中隧道段4565m，路基段390m，橋梁段2980m（含上跨津浦鐵路橋）。

這三大小學建成後，尤其是9#小學，將對河西南學區劃分產生巨大影響。詳情戳 突發！河西南3所小學動工，南外學區生變...

最新規劃、重磅項目都要來！今天江寧祿口釋放3大信號……其實這段文字的信息量是很大的。首先，第一個信號是，2018年祿口街道已明確的拆遷區域涉及蘇源大道南延及吳歌路、如意湖項目、機場噪音影響區。今年以來，祿口街道的拆遷動作不算太大，但2018年一定會有所動作。

看點三、建寧西路過江通道二期工程工可方案曝光

第三個信號是，4大新項目被簡單提瞭一下，其中也包含比較重磅的省廣電荔枝影視風情小鎮。省廣電此前在麒麟等地選址，本次在祿口曝出或落地消息，著實讓人震驚。

三、施工圖設計階段：2018年10月30前完成首批跨越長江通道主體工程的施工圖設計文件、技術規范、工程量數量表、施工圖預算等，設計文件應滿足施工圖審查的要求。

（麒麟荔枝廣場效果圖）

1月15日，現代快報記者獲悉，南京市綠化園林局日前公佈瞭《關於地鐵7號線主城區站點建設樹木更新審批前的公示》，涉及九大站點，共481棵樹木的移植情況。地鐵建成後，將盡量還綠補綠，結合地鐵周邊狀況對綠化景觀進行提檔升級。

另外據南京日報報道：正在進行的大橋北路快速化改造施工，有望打通南京曾經最擁堵的一段路。南京市公建中心表示，隨著月底跨梅桂營鐵路高架的啟動，橋北路快速化改造將正式進入全線施工階段，年底與長江大橋同步通車。

站點名稱受益熱門二手房西善橋站義德東苑（17972元/平米）西善花苑（18171元/平米）螺塘街站五礦崇文金城（49180元/平米）高廟路站周邊暫無熱門二手房永初路站清荷園（24820元/平米）金穗花園（25035元/平米）雨潤路站 中和園（34049元/平米）雙和園（34584元/平米）和府奧園（47807元六鏡頭行車紀錄器推薦/平米）中北品尚（45623元/平米）保利香檳國際（47763元/平米）中勝站萬科金域緹香（53048元/平米）鐘鼎雅居（39692元/平米）新城科技園站 興元嘉園（47208元/平米）仁恒G53公寓（53179元/平米）嘉業陽光城（44157元/平米）中海塞納麗舍（51984元/平米）萬達華府（53936元/平米）東青石站萬科光明城市（49931元/平米）西堤國際（49380元/平米）應天路站 香緹麗舍（33278元/平米）吉慶傢園（32395元/平米）虹苑新寓（29501元/平米）蘇建豪庭（36246元/平米）新百花園（33770元/平米）省第二中醫院站 南湖春曉（30662元/平米）金虹花園（34395元/平米）安泰村（29008元/平米）東升村（26719元/平米）南湖路站文體西村（27859元/平米）育英村（27127元/平米）文體村（28696元/平米）莫愁新村（28285元/平米）莫愁湖站莫愁新寓（32849元/平米）勁順花園（38824元/平米）金貿新寓（31522元/平米）清涼山站清涼山莊（47540元/平米）南藝·二師·草場門站石頭城新村（29434元/平米）石頭城小區（29642元/平米）場門口小區（41313元/平米）蘇寧華瑰園（76066元/平米）北京西路小區（86589元/平米）虎踞北路4號小區（42761元/平米）古平崗站古平崗小區（28248元/平米）福建路站天和園（32495元/平米）魯迅園（28014元/平米）福建路小區（26604元/平米）交通一村（27829元/平米）三牌樓大街（34526元/平米）城河村站綠城花園（31128元/平米）建寧路小區（26003元/平米）黃方村站 恒盛嘉園（23853元/平米）江雁依山郡（32100元/平米）五塘廣場站星河翠庭（32013元/平米）五塘和園（27310元/平米）白雲新寓（24812元/平米）幕府佳園（26401元/平米）曉莊站 曉莊村42號（23715元/平米）大地伊麗雅特灣（29610元/平米）萬壽村站燕華花園（24978元/平米）陽光雅居（25076元/平米）金山花苑（12117元/平米）丁傢莊站丁傢莊燕歌園（20481元/平米）尖山路口站銀貢山莊（13207元/平米）堯化新村站堯化新村（20781元/平米）上城風景（25119元/平米）月桂園（21259元/平米）金地明悅（25556元/平米)堯化門站堯林仙居(21892元/平米)仙新路站新城金郡（25310元/平米）7號線串聯起南京七大片區

看點四、大橋北路啟動快速化改造，年底與長江大橋同步通車

7號線串聯起西善橋、河西、下關、五塘村、曉莊、丁傢莊、堯化門等主要片區，覆蓋多處保障性住房，建成後將有效緩解城市中心區的交通壓力。此前全本公示顯示，7號線將於2021年建成通車。

一期工程起於江北大道與興浦路交叉口，止於城西幹道與大橋南路交叉處，主線工程全長約7885米。

附南京地鐵最全建設表：

建寧西路過江通道啟動！工可方案曝光！江北核心區、橋北過江重大利好最新消息：建寧西路過江通道有新動作，就在1月16日），位於橋北浦珠中路北側的麗都雅苑業主，陸續收到短信，將在小區自行車庫，召開建寧西路過江通道民意調查座談會。

本文由365樓市整理

本賬號已開通房產圈賬號：南京房產專傢鄭舸

建寧西路過江通道浦泗路至江北大道段由於需跨津浦鐵路及京滬鐵路，受控於南京北站選址等因素，近期建設難度較大；而江北大道至大橋南路段，經過前期研究及越江段橋隧比選論證後，建設方案基本穩定。

南京房產專傢

電話·微信：13951811920

★建寧西路過江通道示意圖：雙管雙向六車道，隧道過江

長按下圖↓↓識別圖中二維碼，可快速關註！

考慮到越江隧道投資建設周期較長，以及建寧西路過江通道的建設緊迫性，建寧西路過江通道項目在整體研究的基礎上，以江北大道為界，分為兩期進行建設。
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